237 000 €
T4
84 m²
BROUAY
14250
0%
vs marché
2 821
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit237 000 €
Maison • 4 pièces • 84 m²
BROUAY (14250)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
237 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 286 €
Prix net vendeur
225 714 €
Frais de notaire
+17 307 €
Émoluments
2 640 €
Droits & taxes
13 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 307 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 307 €
Capital à emprunter
254 307 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 255 780 € | 26 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 544 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 89 604 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 118 524 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAY ↗ +2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BROUAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 321 600 € | 103 m² | 3 122 € |
| 21/11/2025 | 14 All Des Sequoias | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Des Hetres | 264 900 € | 88 m² | 3 010 € |
| 23/10/2025 | 1b Rue Du Gaillon | 242 270 € | 91 m² | 2 662 € |
| 09/10/2025 | 18 Rue De Bayeux | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De Reviers | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 11/07/2025 | 1 Av Jacques Prevert | 286 050 € | 85 m² | 3 365 € |
| 04/07/2025 | 19b Rue Jean De La Varende | 223 700 € | 80 m² | 2 796 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Des Marronniers Brettevill | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 24/06/2025 | 51 Rue De Caen Bretteville L'orgu | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Erik Satie | 257 000 € | 73 m² | 3 521 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue De La Houppelande | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Robert Courteheuse | 42 000 € | 88 m² | 477 € |
| 21/05/2025 | 9 Imp De La Maisonnette Cheux | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 21/05/2025 | 9 Imp De La Maisonnette Cheux | 88 166 € | 90 m² | 980 € |