461 720 €
Terrain
BROUALAN
35120
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit461 720 €
Terrain
BROUALAN (35120)
Terrain
337 190 m²
Calme
Jardin
Parcelles de Bois avec Étang - Commune de BROUALAN Nous proposons à la vente plusieurs parcelles de bois situées sur la commune de BROUALAN. Ces terrains incluent un étang d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
461 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 987 €
Prix net vendeur
439 733 €
Frais de notaire
+31 986 €
Émoluments
4 692 €
Droits & taxes
25 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
493 706 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
493 706 €
Capital à emprunter
493 706 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 911 €/mois | 17 912 €/mois | 496 524 € | 52 189 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 521 040 € | 76 705 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 565 920 € | 121 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 615 840 € | 171 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 226 465 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 904 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible