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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 83 m²
! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre nichée au coeur du village de Broualan, commune dotée d'une école et d'un commerce multiservi...
2 Rue du Parvis de l'Eglise 35120 Broualan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 824 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 24 792 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 39 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 55 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue De L'ecole | 128 640 € | 90 m² | 1 429 € |
| 07/05/2025 | 90 La Ribardiere | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 30/10/2024 | 5093 La Lopiniere | 75 600 € | 73 m² | 1 036 € |
| 25/10/2024 | 4000 La Lopiniere | 203 000 € | 103 m² | 1 971 € |
| 30/09/2024 | 5043 La Haute Guerche | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 06/09/2024 | 9002 La Lopiniere | 208 300 € | 71 m² | 2 934 € |
| 10/07/2024 | 5078 Le Bourg | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 21/12/2023 | 5122 Le Prioute | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 09/10/2023 | 9000 La Chevillonnais | 162 000 € | 83 m² | 1 952 € |