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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Jolie maison ancienne à vendre à MARENNES (Marennes-Hiers-Brouage) en Charente-Maritime (17), en centre-ville, sur 3 niveaux comprenant : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 721 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 49 597 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 78 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUAGE ↘ -4.4% sur 24 moisDélais de vente
Maison 5 pièces, BROUAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BROUAGE
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299 900 € | 1 477 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T5 BROUAGE
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301 815 € | 1 649 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUAGE
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285 000 € | 1 707 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JUST LUZAC
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276 000 € | 1 614 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 BROUAGE
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265 500 € | 1 427 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUAGE
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264 450 € | 1 385 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUAGE
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264 450 € | 1 385 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Rue Des Six Moulins | 349 500 € | 146 m² | 2 394 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue De L'ensoleillee | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 10/06/2025 | 3 Rte De Merignac | 249 057 € | 159 m² | 1 566 € |
| 14/05/2025 | 2ter Rue Des Cygnes | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Champs | 410 350 € | 153 m² | 2 682 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Marechal Leclerc | 449 000 € | 144 m² | 3 118 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue De Verdun | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Dubois Meynardie | 471 000 € | 196 m² | 2 403 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Albert Ier | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 20/03/2024 | 25 Rue Bernard Palissy - Hiers | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue De Langlade | 468 500 € | 155 m² | 3 023 € |
| 27/11/2023 | 2 Pas Andre Baudrit | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Regnier | 142 678 € | 176 m² | 811 € |
| 27/10/2023 | 11 Pl Chasseloup Laubat | 327 250 € | 160 m² | 2 045 € |
| 16/10/2023 | 30 Rue De La Republique | 321 000 € | 138 m² | 2 326 € |