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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Idéalement situé en plein centre-ville de Marennes, cet ensemble immobilier au charme authentique offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 37 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 54 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 86 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 122 025 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BROUAGE ↗ +1.2% sur 9 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKTlD Actuel
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327 900 € | - |
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#aKsUI
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327 900 € | - |
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#b9lCF
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294 900 € | -10,1% |
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#bkIWc
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294 900 € | -10,1% |
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#boeE0
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294 900 € | -10,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre | 446 000 € | 225 m² | 1 982 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Dubois Meynardie | 471 000 € | 196 m² | 2 403 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Albert Ier | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Regnier | 142 678 € | 176 m² | 811 € |
| 26/09/2023 | 60 Rue De Beaugeay | 588 350 € | 200 m² | 2 942 € |
| 05/09/2023 | 131 Rue Georges Clemenceau | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |