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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Maison Marennes Hiers Brouage 9 pièce(s) 215 m²Découvrez en exclusivité avec votre agence Nestenn cette agréable maison d'architecte de plain-pied de 215 m² habitable, son vaste so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BROUAGE ↗ +0.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BROUAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeBYg Actuel
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430 000 € | - |
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#adVqo
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459 000 € | +6,7% |
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#b4LuD
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399 000 € | -7,2% |
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#bnxYd
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399 000 € | -7,2% |
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#bp1nM
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399 000 € | -7,2% |
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#bzhL8
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399 000 € | -7,2% |
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#bxth5
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399 000 € | -7,2% |
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#bxF2G
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399 000 € | -7,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BROUAGE
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439 800 € | 2 167 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T10 BROUAGE
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448 000 € | 1 931 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T7 MARENNES
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUAGE
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUAGE
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T8 MARENNES
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378 000 € | 1 512 € | 250 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre | 446 000 € | 225 m² | 1 982 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Dubois Meynardie | 471 000 € | 196 m² | 2 403 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Albert Ier | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Regnier | 142 678 € | 176 m² | 811 € |
| 26/09/2023 | 60 Rue De Beaugeay | 588 350 € | 200 m² | 2 942 € |
| 05/09/2023 | 131 Rue Georges Clemenceau | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |