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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison Marennes 4 pièce(s) 112 m²MARENNES - ENTRE PLAGE ET CENTRE VILLE Agréable et lumineuse maison de plain pied offrant : Entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 972 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 57 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 90 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 168 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BROUAGE ↘ -16.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BROUAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abA0e Actuel
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343 900 € | - |
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#ablHT
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343 900 € | - |
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#b0ZKc
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344 900 € | +0,3% |
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#b0HKc
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343 800 € | - |
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#bhhR0
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342 900 € | -0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARENNES
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342 900 € | 2 834 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAGE
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342 875 € | 2 415 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 MARENNES
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368 000 € | 2 921 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 MARENNES
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368 000 € | 2 921 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 MARENNES
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368 400 € | 2 971 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JUST LUZAC
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299 600 € | 2 081 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST LUZAC
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299 600 € | 2 081 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LUZAC
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295 900 € | 1 999 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Av Marechal Leclerc | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 22/12/2025 | 1b Rue Du Marechal Foch | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Paludiers | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue De La Boirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Alienor D Aquitaine | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 04/11/2025 | 28b Rue Dubois Meynardie | 268 450 € | 115 m² | 2 334 € |
| 31/10/2025 | 17 Rte De Bourcefranc | 154 000 € | 122 m² | 1 262 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Lucioles | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Freres Jabouille | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Du Lindron | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Du Lindron | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 15/09/2025 | 16 Rue Des Courlis | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Gerard Philipe | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue De L'ensoleillee | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Maryse Bastie | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |