Maison • 5 pièces • 101 m²

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Construction 1976

Sans vis-à-vis Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique

DPE E 281 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Située à 15mn au sud de Brou, cette maison séduit par son cadre calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et gares. Implantée sur un terrain...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 138 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 943 €

Prix net vendeur 132 057 €

Frais de notaire +10 883 €

Émoluments 1 742 €

Droits & taxes 7 791 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 148 883 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 148 883 €

Capital à emprunter 148 883 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 801 €/mois	5 458 €/mois	151 284 €	17 290 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 327 €/mois	4 021 €/mois	159 240 €	25 246 €	3,53%
15 ans	965 €/mois	2 924 €/mois	173 700 €	39 706 €	3,61%
20 ans	793 €/mois	2 403 €/mois	190 320 €	56 326 €	3,73%
25 ans	692 €/mois	2 097 €/mois	207 600 €	73 606 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 366 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-69,6% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).