Maison • 8 pièces • 260 m²

BROU (28160)

Terrain 17 432 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 388 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -14 923 €

Prix net vendeur 373 077 €

Frais de notaire +27 414 €

Émoluments 4 053 €

Droits & taxes 22 011 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 415 414 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 415 414 €

Capital à emprunter 415 414 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 026 €/mois	15 230 €/mois	422 184 €	48 312 €	3,51%
10 ans	3 702 €/mois	11 218 €/mois	444 240 €	70 368 €	3,53%
15 ans	2 693 €/mois	8 161 €/mois	484 740 €	110 868 €	3,61%
20 ans	2 213 €/mois	6 706 €/mois	531 120 €	157 248 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 930 €/mois	5 848 €/mois	579 000 €	205 128 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Brou →

Prix/m²

7% plus cher

* Maison 8p, BROU — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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4 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/01/2026	4 Rue De L Hotel De Ville	385 000 €	244 m²	1 578 €
02/09/2025	18 Rue E J Valadier	184 000 €	240 m²	767 €
11/06/2025	5b Rue De Courtalain	296 000 €	215 m²	1 377 €
07/10/2024	23 Rte Des Moulins	222 500 €	228 m²	976 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).