77 200 €
T6
103 m²
BROU
28160
-45%
vs marché
750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit77 200 €
Maison • 6 pièces • 103 m²
BROU (28160)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
77 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 324 €
Prix net vendeur
73 876 €
Frais de notaire
+6 893 €
Émoluments
1 185 €
Droits & taxes
4 358 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
84 093 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
84 093 €
Capital à emprunter
84 093 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 85 512 € | 9 829 € | 3,51% |
| 10 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 89 880 € | 14 197 € | 3,53% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 22 417 € | 3,61% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 31 837 € | 3,73% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 41 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brou →Comparaison autres annonces
Prix/m²
54% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BROU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BROU
|
77 200 € | 750 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
77 200 € | 750 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
77 200 € | 750 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
77 200 € | 750 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
77 200 € | 750 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
|
T6 BROU
|
76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 58 Rue De Chateaudun | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 24/04/2026 | 12 Rue Flandres Dunkerque 40 | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 17/04/2026 | 50 Av Gallieni | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 08/04/2026 | 136 Rue De Chateaudun | 82 000 € | 104 m² | 788 € |
| 25/03/2026 | 17 Rue Saint Blaise | 110 500 € | 106 m² | 1 042 € |
| 23/02/2026 | 1 Rue Des Charmes | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 10/02/2026 | 16 Av De Frankenberg | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 13/01/2026 | 11 Av Gallieni | 90 650 € | 101 m² | 898 € |
| 10/01/2026 | 5 Rue Jean Moulin | 161 500 € | 95 m² | 1 700 € |
| 17/12/2025 | 34 Rue De Chateaudun | 41 500 € | 88 m² | 472 € |
| 28/11/2025 | 66 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 07/11/2025 | 18 Pas De La Gare | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 04/11/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 123 000 € | 86 m² | 1 430 € |
| 08/10/2025 | 1154 La Bretonniere | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 30/09/2025 | 31 Rue De La Republique | 74 000 € | 85 m² | 871 € |