194 250 €
Bien
130 m²
BROU
28160
N/A
vs marché
1 494
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 250 €
Immeuble • 130 m²
BROU (28160)
Caractéristiques en cours de récupération
ImmeubleImmobilier.notaires® et l'office notarial GAPAIS et associé, SARL vous proposent : Immeuble à vendre - BROU (28160) - - - - - - - - - - - INVESTISSEMENT LOCATIF : Immeuble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 250 €
Prix net vendeur
185 000 €
Frais de notaire
+14 515 €
Émoluments
2 250 €
Droits & taxes
10 915 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 765 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 765 €
Capital à emprunter
208 765 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 212 184 € | 24 296 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 35 432 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 55 652 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 78 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 103 112 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brou →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 51 Av Gallieni | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 21/05/2026 | 80b Av Du General De Gaulle | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 10/04/2026 | 108 Rue De Chateaudun | 222 000 € | 152 m² | 1 461 € |
| 08/04/2026 | 136 Rue De Chateaudun | 82 000 € | 104 m² | 788 € |
| 01/04/2026 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 181 000 € | 135 m² | 1 341 € |
| 25/03/2026 | 17 Rue Saint Blaise | 110 500 € | 106 m² | 1 042 € |
| 10/02/2026 | 132 Rue De Chateaudun | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Marcel Bordet | 160 500 € | 137 m² | 1 172 € |
| 28/11/2025 | 66 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Chartres | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie | 112 000 € | 139 m² | 806 € |
| 08/10/2025 | 1154 La Bretonniere | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 04/09/2025 | 39 Rue Emile Baudin | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 11/07/2025 | 56 Rue De Chateaudun | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Perche | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |