281 610 €
T7
150 m²
BROONS
22250
+5%
vs marché
1 877
€/m²
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Créer un compte gratuit281 610 €
Maison • 7 pièces • 150 m²
BROONS (22250) • Broons
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
281 610 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 127 €
Prix net vendeur
269 483 €
Frais de notaire
+20 309 €
Émoluments
3 060 €
Droits & taxes
15 899 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
301 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
301 919 €
Capital à emprunter
301 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 35 125 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 51 193 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 80 533 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 114 193 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 149 173 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Broons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BROONS
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281 610 € | 1 877 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BROONS |
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T7 BROONS
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281 610 € | 1 877 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BROONS |
|
T8 BROONS
|
245 000 € | 1 458 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à BROONS |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6116f Le Moulin De Broons | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 12/05/2026 | 5405f La Metairie Neuve | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 24/10/2025 | 14 Grande Rue | 330 000 € | 179 m² | 1 844 € |
| 19/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 192 000 € | 150 m² | 1 280 € |
| 26/02/2025 | 31 Rue Tiphaine De Raguenel | 335 000 € | 180 m² | 1 861 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lattay | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 5494a Rue Du Puits | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Tiphaine De Raguenel | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Duguesclin | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux | 140 000 € | 171 m² | 819 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 184 000 € | 127 m² | 1 449 € |