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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Angélique Conan vous propose: Maison de ville 137 m² – 3 chambres – Patio – Centre de Broons (22250) Située en plein cOEur de Broons, cette charmante maison de ville c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 62 593 € | 3,45% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 82 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROONS ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROONS
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167 500 € | 1 223 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BROONS
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167 500 € | 1 223 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BROONS
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167 500 € | 1 223 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BROONS
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169 000 € | 1 234 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BROONS
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159 750 € | 1 183 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 EREAC
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159 750 € | 1 210 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 EREAC
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180 200 € | 1 066 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 EREAC
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149 520 € | 1 076 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Gare | 122 853 € | 123 m² | 999 € |
| 17/09/2025 | 44 Rue De La Gare | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 10/09/2025 | 2 Pedenhouet | 246 000 € | 113 m² | 2 177 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lattay | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Etangs | 180 200 € | 112 m² | 1 609 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Theodore Botrel | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 26/07/2024 | 5494a Rue Du Puits | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Tiphaine De Raguenel | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 07/05/2024 | 26 Rue Tiphaine De Raguenel | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 184 000 € | 127 m² | 1 449 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du Vieux Chemin | 441 900 € | 149 m² | 2 966 € |
| 26/12/2023 | 9 Rue Du Lattay | 308 000 € | 149 m² | 2 067 € |
| 06/12/2023 | 26b Av De La Liberation | 95 000 € | 112 m² | 848 € |