Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
iad France - Natacha Guiguin vous propose: Ensemble de 2 maisons de ville en pierre attenantes – Centre-bourg de Broons (22250)Situées en plein centre de Broons, à proximité immédi...
14 Rue du Puits 22250 Broons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 622 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFzGV Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aMnhF
|
265 000 € | +3,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BROONS
|
255 000 € | 1 518 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 BROONS
|
255 000 € | 1 518 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 BROONS
|
255 000 € | 1 518 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T9 BROONS
|
275 000 € | 1 418 € | 194 m² | 9 | Voir |
|
T9 BROONS
|
275 000 € | 1 418 € | 194 m² | 9 | Voir |
|
T8 SEVIGNAC
|
275 300 € | 1 419 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEVIGNAC
|
275 300 € | 1 419 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5368 Le Bas Penhouet | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 26/02/2025 | 31 Rue Tiphaine De Raguenel | 335 000 € | 180 m² | 1 861 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 5494a Rue Du Puits | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 15/05/2024 | 1 Pl Duguesclin | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux | 140 000 € | 171 m² | 819 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du Vieux Chemin | 441 900 € | 149 m² | 2 966 € |
| 26/12/2023 | 9 Rue Du Lattay | 308 000 € | 149 m² | 2 067 € |
| 05/10/2023 | 6 Imp Jean Miriel | 236 250 € | 153 m² | 1 544 € |
| 07/08/2023 | 21 Rue Du Lattay | 265 100 € | 140 m² | 1 894 € |
| 11/07/2023 | 6074 Loyac | 209 000 € | 141 m² | 1 482 € |
| 31/05/2023 | 27 Rue Du Vieux Chemin | 362 000 € | 167 m² | 2 168 € |
| 22/05/2023 | 9 Rue Des Monts D Arree | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |