595 000 €
T6
133 m²
BRON
69500
+9%
vs marché
4 474
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit595 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
BRON (69500)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
595 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 622 €
Prix net vendeur
569 378 €
Frais de notaire
+40 878 €
Émoluments
5 935 €
Droits & taxes
33 593 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
635 878 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
635 878 €
Capital à emprunter
635 878 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 694 €/mois | 23 315 €/mois | 646 296 € | 74 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 680 040 € | 107 750 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 741 960 € | 169 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 812 880 € | 240 590 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 886 500 € | 314 210 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRON ↗ +2.7% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRON
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à BRON |
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T6 BRON
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à BRON |
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T6 BRON
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à BRON |
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T6 BRON
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à BRON |
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T6 BRON
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595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T6 BRON
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BRON |
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T8 BRON
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525 000 € | 3 365 € | 156 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 156 m² à BRON |
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T6 BRON
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520 000 € | 3 562 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BRON |
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T6 BRON
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520 000 € | 3 562 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 15 Rue De La Pagere | 503 200 € | 156 m² | 3 226 € |
| 18/06/2026 | 8 Imp Kimmerling | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 18/06/2026 | 6 Rue Louis Plantier | 719 000 € | 155 m² | 4 639 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Francois Merlin | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Claude Bador | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 10/06/2026 | 10 Imp Callemard | 875 400 € | 134 m² | 6 533 € |
| 28/05/2026 | 35 Rue Christian Lacouture | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 13/05/2026 | 43 Rue Guillermin | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 01/04/2026 | 25 Rue D Alsace | 5 377 436 € | 108 m² | 49 791 € |
| 24/03/2026 | 6 Rue Des Fleurs | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/03/2026 | 43 Rue Jean Jaures | 507 000 € | 112 m² | 4 527 € |
| 29/01/2026 | 4 Rue Laborde | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 28/01/2026 | 10b Rue De L Economie | 675 000 € | 158 m² | 4 272 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue D Alsace | 1 025 000 € | 108 m² | 9 491 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Christian Lacouture | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |