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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21987 BRON ÉGLISE — Superbe appartement familial rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 417 564 € | 47 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 69 598 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 109 618 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 155 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 202 978 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BRONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 15 Rue De La Batterie | 412 700 € | 85 m² | 4 855 € |
| 29/06/2026 | 15 All Des Platanes | 278 000 € | 91 m² | 3 055 € |
| 24/06/2026 | 372 Rte De Genas | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 16/06/2026 | 23 Rue Paul Gauguin | 320 350 € | 84 m² | 3 814 € |
| 12/06/2026 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 12/06/2026 | 213 Av Franklin Roosevelt | 254 491 € | 86 m² | 2 959 € |
| 09/06/2026 | 61 Av Du Huit Mai 1945 | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 22/05/2026 | 64 Av Ferdinand Buisson | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 11/05/2026 | 127 Rue De La Pagere | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue Villard | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 23/04/2026 | 22 Av Salvador Allende | 265 500 € | 120 m² | 2 213 € |
| 07/04/2026 | 152 Rue De La Pagere | 336 500 € | 101 m² | 3 332 € |
| 17/03/2026 | 140ter Av Franklin Roosevelt | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 13/03/2026 | 114 Rue De La Pagere | 288 952 € | 95 m² | 3 042 € |
| 12/03/2026 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 431 350 € | 88 m² | 4 902 € |