600 000 €
T5
160 m²
BRON
69500
-14%
vs marché
3 750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit600 000 €
Maison • 5 pièces • 160 m²
BRON (69500) • Bron
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
600 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 077 €
Prix net vendeur
576 923 €
Frais de notaire
+41 396 €
Émoluments
6 008 €
Droits & taxes
34 038 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
641 396 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
641 396 €
Capital à emprunter
641 396 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 761 €/mois | 23 518 €/mois | 651 924 € | 74 668 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 108 664 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 748 440 € | 171 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 242 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRON ↘ -16.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BRON
3 798-3 948€
297j
3 980-4 130€
59j
4 519-4 669€
264j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRON
|
600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à BRON |
|
T5 BRON
|
600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à BRON |
|
T5 BRON
|
600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à BRON |
|
T6 BRON
|
579 000 € | 3 712 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à BRON |
|
T5 BRON
|
575 000 € | 3 059 € | 188 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 188 m² à BRON |
|
T5 BRON
|
575 000 € | 3 059 € | 188 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 188 m² à BRON |
|
T8 BRON
|
525 000 € | 3 365 € | 156 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 156 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 15 Rue De La Pagere | 503 200 € | 156 m² | 3 226 € |
| 19/06/2026 | 20 Rue Pierre Curie | 930 000 € | 178 m² | 5 225 € |
| 18/06/2026 | 6 Rue Louis Plantier | 719 000 € | 155 m² | 4 639 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Claude Bador | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 10/06/2026 | 10 Imp Callemard | 875 400 € | 134 m² | 6 533 € |
| 29/04/2026 | 4 Av Jules Mas | 684 000 € | 164 m² | 4 171 € |
| 29/01/2026 | 4 Rue Laborde | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 28/01/2026 | 10b Rue De L Economie | 675 000 € | 158 m² | 4 272 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Du Chene | 623 700 € | 186 m² | 3 353 € |
| 19/11/2025 | 5 Av D Annonay | 241 000 € | 160 m² | 1 506 € |
| 16/10/2025 | 14 Av Pasteur | 613 000 € | 130 m² | 4 715 € |
| 03/10/2025 | 47b Rue Christian Lacouture | 788 893 € | 139 m² | 5 675 € |
| 09/09/2025 | 12 Rue Des Iris | 740 000 € | 155 m² | 4 774 € |
| 04/08/2025 | 145 Bd Pinel | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 16/06/2025 | 9 Imp De L Araignee | 522 800 € | 144 m² | 3 631 € |