380 000 €
T4
97 m²
BRON
69500
-14%
vs marché
3 918
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 000 €
Maison • 4 pièces • 97 m²
BRON (69500)
Terrain
147 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 095 €
Prix net vendeur
361 905 €
Frais de notaire
+26 648 €
Émoluments
3 946 €
Droits & taxes
21 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 648 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 648 €
Capital à emprunter
406 648 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 413 280 € | 47 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 68 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 108 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 153 857 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 201 017 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRON ↘ -10.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRON
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BRON |
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T5 BRON
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRON |
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T5 BRON
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRON |
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T5 BRON
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRON |
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T4 BRON
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BRON |
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T4 BRON
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BRON |
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T4 BRON
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BRON |
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T4 BRON
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BRON |
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T4 BRON
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BRON |
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T4 BRON
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BRON |
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T5 BRON
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410 000 € | 4 059 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRON |
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T5 BRON
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410 000 € | 4 059 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BRON |
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T4 BRON
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BRON |
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T4 BRON
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 12 Rue De La Butte | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Francois Merlin | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 18/06/2026 | 8 Imp Kimmerling | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Sgt Buttin | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |
| 29/05/2026 | 31 Av Jules Mas | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 28/05/2026 | 35 Rue Christian Lacouture | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 26/05/2026 | 22 Rue Louis Plantier | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 21/05/2026 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 13/05/2026 | 43 Rue Guillermin | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 22/04/2026 | 15 Rue Du Vallon | 328 100 € | 82 m² | 4 001 € |
| 01/04/2026 | 25 Rue D Alsace | 5 377 436 € | 108 m² | 49 791 € |
| 30/03/2026 | 1 Imp Kimmerling | 535 800 € | 93 m² | 5 761 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Emile Chaze | 470 000 € | 77 m² | 6 104 € |
| 24/03/2026 | 6 Rue Des Fleurs | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/03/2026 | 43 Rue Jean Jaures | 507 000 € | 112 m² | 4 527 € |