539 000 €
T7
201 m²
BRON
69500
-37%
vs marché
2 682
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit539 000 €
Maison • 7 pièces • 201 m²
BRON (69500) • Bron
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
539 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 731 €
Prix net vendeur
518 269 €
Frais de notaire
+37 372 €
Émoluments
5 445 €
Droits & taxes
30 577 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
576 372 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
576 372 €
Capital à emprunter
576 372 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 67 082 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 616 440 € | 97 706 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 153 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 218 066 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 284 666 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRON
|
539 000 € | 2 682 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BRON |
|
T8 BRON
|
540 000 € | 2 195 € | 246 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 246 m² à BRON |
|
T8 BRON
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540 000 € | 2 195 € | 246 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 246 m² à BRON |
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T8 BRON
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540 000 € | 2 195 € | 246 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 246 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 20 Rue Pierre Curie | 930 000 € | 178 m² | 5 225 € |
| 30/04/2026 | 1 Rue De La Pagere | 500 000 € | 212 m² | 2 358 € |
| 29/04/2026 | 4 Av Jules Mas | 684 000 € | 164 m² | 4 171 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Du Chene | 623 700 € | 186 m² | 3 353 € |
| 19/11/2025 | 5 Av D Annonay | 241 000 € | 160 m² | 1 506 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Pierre Bourdan | 810 000 € | 160 m² | 5 063 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Pierre Bourdan | 580 000 € | 165 m² | 3 515 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Jeanne Collay | 765 000 € | 193 m² | 3 964 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Pagere | 300 000 € | 212 m² | 1 415 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Jean Lacroix | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue De L Aubepin | 332 800 € | 184 m² | 1 809 € |
| 04/11/2024 | 26 Rue Pierre Allard | 445 000 € | 178 m² | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue Des Guillandes | 735 000 € | 196 m² | 3 750 € |
| 18/04/2024 | 77 Rue Jean Jaures | 763 500 € | 213 m² | 3 585 € |
| 07/02/2024 | 86 Av Camille Rousset | 820 000 € | 197 m² | 4 162 € |