Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
C'est dans une résidence étudiante de 2010 idéalement située au pied de la FAC LYON 2 et du Tramway T2, dans un cadre verdoyant que nous vous proposons un STUDIO dédié à l'investis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 61 320 € | 7 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 269 € | 3,53% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 16 089 € | 3,61% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 22 749 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 29 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bLrnT Actuel
|
55 000 € | - |
|
#aOGdK
|
60 000 € | +9,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BRON
|
55 000 € | 3 235 € | 17 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 17 m² à BRON |
|
T1 BRON
|
55 000 € | 3 235 € | 17 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 17 m² à BRON |
|
T1 BRON
|
54 500 € | 3 028 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à BRON |
|
T1 BRON
|
54 500 € | 3 028 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à BRON |
|
T1 BRON
|
54 500 € | 3 028 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à BRON |
|
T1 BRON
|
58 000 € | 3 222 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à BRON |
|
T1 BRON
|
58 000 € | 3 222 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à BRON |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 231 Av General De Gaulle | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 20/05/2026 | 241 Av General De Gaulle | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 19/05/2026 | 231 Av General De Gaulle | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 30/04/2026 | 125 Bd Pinel | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 30/03/2026 | 241 Av General De Gaulle | 100 600 € | 18 m² | 5 589 € |
| 23/03/2026 | 225 Av Franklin Roosevelt | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Iris | 26 000 € | 17 m² | 1 529 € |
| 18/12/2025 | 231 Av General De Gaulle | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 05/12/2025 | 241 Av General De Gaulle | 88 920 € | 19 m² | 4 680 € |
| 28/11/2025 | 241 Av General De Gaulle | 100 600 € | 18 m² | 5 589 € |
| 13/10/2025 | 348a Rte De Genas | 98 900 € | 24 m² | 4 121 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Des Iris | 60 500 € | 18 m² | 3 361 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Eugene Guillemin | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 21/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 95 600 € | 19 m² | 5 032 € |
| 18/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |