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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Charmant studio de 19 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 25 m².Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 684 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BRON
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99 990 € | 5 555 € | 18 m² | 1 | Voir |
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99 500 € | 5 237 € | 19 m² | 1 | Voir |
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99 000 € | 4 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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95 000 € | 5 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 BRON
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T1 BRON
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T1 BRON
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95 000 € | 5 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 231 Av General De Gaulle | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 05/12/2025 | 241 Av General De Gaulle | 88 920 € | 19 m² | 4 680 € |
| 28/11/2025 | 241 Av General De Gaulle | 100 600 € | 18 m² | 5 589 € |
| 13/10/2025 | 348a Rte De Genas | 98 900 € | 24 m² | 4 121 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Des Iris | 60 500 € | 18 m² | 3 361 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Eugene Guillemin | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 21/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 95 600 € | 19 m² | 5 032 € |
| 18/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 17/07/2025 | 241 Av General De Gaulle | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 11/07/2025 | 225 Av Franklin Roosevelt | 77 500 € | 18 m² | 4 306 € |
| 02/07/2025 | 2 Rue Des Iris | 94 000 € | 26 m² | 3 615 € |
| 18/06/2025 | 241 Av General De Gaulle | 46 000 € | 18 m² | 2 556 € |
| 14/05/2025 | 69 Rue Guy De Maupassant | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Lads | 111 770 € | 26 m² | 4 299 € |
| 04/04/2025 | 352 Rte De Genas | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |