Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 105 756 € | 12 122 € | 3,51% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 17 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 27 686 € | 3,61% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 39 326 € | 3,73% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 51 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BRONComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BRON
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102 000 € | 3 091 € | 33 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 33 m² à BRON |
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T2 BRON
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102 000 € | 3 091 € | 33 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 33 m² à BRON |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 21 Imp Des Muguets | 210 000 € | 34 m² | 6 176 € |
| 25/06/2026 | 386 Rte De Genas | 104 500 € | 31 m² | 3 371 € |
| 24/06/2026 | 135 Bd Pinel | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 19/06/2026 | 74 Av Ferdinand Buisson | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 15/06/2026 | 68 Av Mal De Lattre De Tassigny | 149 000 € | 36 m² | 4 139 € |
| 12/06/2026 | 13 All Des Platanes | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 11/06/2026 | 242 Av General De Gaulle | 188 000 € | 43 m² | 4 372 € |
| 09/06/2026 | 231 Av General De Gaulle | 123 500 € | 34 m² | 3 632 € |
| 08/06/2026 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 19/05/2026 | 9 Rue Petetin | 83 000 € | 30 m² | 2 767 € |
| 18/05/2026 | 22 Rue Paul Gauguin | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 13/05/2026 | 58 Rue Guynemer | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 30/04/2026 | 125 Bd Pinel | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 29/04/2026 | 242 Av General De Gaulle | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 14/04/2026 | 131 Bd Pinel | 99 000 € | 32 m² | 3 094 € |