248 700 €
Bien
175 m²
BRON
69500
N/A
vs marché
1 421
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit248 700 €
Bien • 175 m²
BRON (69500)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 843 €
Prix net vendeur
236 857 €
Frais de notaire
+18 071 €
Émoluments
2 747 €
Droits & taxes
13 974 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
266 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
266 771 €
Capital à emprunter
266 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 28 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 41 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 65 727 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 92 547 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 122 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,29%
23 100 €/an
Rendement net
5,90%
après charges
Cashflow
-236 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 925 €/an
Charges copro. NR
1 050 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 617 €/an
GLI (2,5%)
578 €/an
Vacance locative
1 924 €/an
Total charges
7 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible