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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Secteur BATTERIE / LESSIVASMaison familiale des années cinquante située sur le secteur du LESSIVAS, cette maison offre une superficie habitable d'environ 131 m² ainsi qu'un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 498 960 € | 57 104 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 525 120 € | 83 264 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 131 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 185 744 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 684 300 € | 242 444 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRON
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459 000 € | 3 504 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 BRON
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460 000 € | 3 566 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BRON
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460 000 € | 3 566 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 BRON
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454 000 € | 3 547 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 BRON
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454 000 € | 3 547 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 BRON
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454 000 € | 3 547 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 BRON
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue D Alsace | 1 025 000 € | 108 m² | 9 491 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Christian Lacouture | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 07/11/2025 | 28b Rue Philippe Goy | 678 675 € | 107 m² | 6 343 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue De La Batterie | 585 000 € | 115 m² | 5 087 € |
| 16/10/2025 | 14 Av Pasteur | 613 000 € | 130 m² | 4 715 € |
| 30/09/2025 | 31 Av Des Combattants | 527 000 € | 121 m² | 4 355 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Clement Ader | 605 000 € | 109 m² | 5 550 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue De La Radue | 588 000 € | 108 m² | 5 444 € |
| 04/08/2025 | 145 Bd Pinel | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 15/07/2025 | 38 Rue Youri Gagarine | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 03/07/2025 | 21 Rue Pierre David | 450 000 € | 109 m² | 4 128 € |
| 26/06/2025 | 36 Rue De Reims | 438 950 € | 114 m² | 3 850 € |
| 16/06/2025 | 9 Imp De L Araignee | 522 800 € | 144 m² | 3 631 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue De L Economie | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Chapuis | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |