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220 000 €
Bien 78 m²
BRON 69500
N/A vs marché
2 821 €/m²

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Bien • 4 pièces • 78 m²

BRON (69500) • Bron
Terrasse Jardin Garage
DPE C 63 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse et garage en option - Bron quartier Terraillon - Surface : 78,38 m² Carrez - Exposition : Nor...

Quartier Bron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €
Prix net vendeur 209 524 €
Frais de notaire +16 196 €
Émoluments 2 485 €
Droits & taxes 12 361 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 196 €
Capital à emprunter 236 196 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 828 €/mois 8 570 €/mois 237 552 € 24 976 € 3,20%
10 ans 2 077 €/mois 6 294 €/mois 249 240 € 36 664 € 3,25%
15 ans 1 504 €/mois 4 558 €/mois 270 720 € 58 144 € 3,35%
25 ans 1 070 €/mois 3 242 €/mois 321 000 € 108 424 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,68%
10 296 €/an
Rendement net
2,94%
après charges
Cashflow
-795 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 858 €/an
Charges copro. NR 468 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 721 €/an
GLI (2,5%) 257 €/an
Vacance locative 858 €/an
Total charges 3 312 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btgF6 Actuel
220 000 € -
#aBewm
220 000 € -
#9t4XN
220 000 € -
#b0Oi1
220 000 € -
#aULuR
220 000 € -
#aTJUJ
220 000 € -
#bsbkT
220 000 € -
#btzv9
220 000 € -
#bu3sm
220 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).