Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
48 Rue de la Paix 69500 Bron
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 721 500 € | 241 139 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRON ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRON
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRON
|
499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
475 000 € | 2 351 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
475 000 € | 2 351 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRON
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 55 Rue Du Chene | 623 700 € | 186 m² | 3 353 € |
| 19/11/2025 | 5 Av D Annonay | 241 000 € | 160 m² | 1 506 € |
| 16/10/2025 | 14 Av Pasteur | 613 000 € | 130 m² | 4 715 € |
| 04/08/2025 | 145 Bd Pinel | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 16/06/2025 | 9 Imp De L Araignee | 522 800 € | 144 m² | 3 631 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue De L Economie | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Pierre Bourdan | 810 000 € | 160 m² | 5 063 € |
| 28/04/2025 | 2 All De Verdun | 471 000 € | 150 m² | 3 140 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Pierre Bourdan | 580 000 € | 165 m² | 3 515 € |
| 13/03/2025 | 41 Av Pierre Brossolette | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Des Guillandes | 960 000 € | 158 m² | 6 076 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue De La Paix | 647 200 € | 145 m² | 4 463 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Jean Lacroix | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue De L Aubepin | 332 800 € | 184 m² | 1 809 € |
| 26/06/2024 | 37 All Des Platanes | 440 000 € | 153 m² | 2 876 € |