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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 145 m²
Au coeur d'un environnement recherché, ce triplex d'environ 169 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie familiale harmonieuse. Le prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 751 200 € | 250 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRON
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470 000 € | 3 456 € | 136 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 124 Av Franklin Roosevelt | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 05/11/2025 | 142 Rue De La Pagere | 481 400 € | 135 m² | 3 566 € |
| 21/05/2025 | 314 Rte De Genas | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 494 600 € | 117 m² | 4 227 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Batterie | 347 400 € | 120 m² | 2 895 € |