Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
BRON T5 4 chambres T5 de 98,7 M2 entièrement rénové ascenseurExclusivité RAM BRON CENTRE VILLE T5 3 étage MAGNIQUE APPARTMENT T5 de 98,7 M2 ascenseur entièrement rénové composé d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 43 577 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 400 440 € | 63 413 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 100 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 773 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 184 973 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRON
|
349 800 € | 3 569 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
349 000 € | 3 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
355 999 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
355 999 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
355 999 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
355 999 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
355 999 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
356 000 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
356 000 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
356 000 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
356 000 € | 3 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 24/12/2025 | 13 Rue Gerard Philipe | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/12/2025 | 23 All De Verdun | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Christian Lacouture | 157 550 € | 81 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Du Parc | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 24/11/2025 | 142 Rue De La Pagere | 289 350 € | 84 m² | 3 445 € |
| 18/11/2025 | 11 Pl Baptiste Curial | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 21/10/2025 | 215 Av Franklin Roosevelt | 320 465 € | 101 m² | 3 173 € |
| 06/10/2025 | 20 Rue Louis Pergaud | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 02/10/2025 | 161 Bd Pinel | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue De La Pagere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Philippe Goy | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 25/08/2025 | 11 Av Mal De Lattre De Tassigny | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 06/08/2025 | 16 Rue Emile Vial | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 24/07/2025 | 204 Av Franklin Roosevelt | 281 300 € | 85 m² | 3 309 € |