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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Appartement 2 pièces - 50 m² - Bron au pied du tram.Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 250 740 € | 28 703 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 41 843 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 65 783 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 93 323 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 121 763 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BRONComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ovD Actuel
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230 000 € | - |
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#b8M3b
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230 000 € | - |
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#bbAQb
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250 000 € | +8,7% |
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#bdhOJ
|
230 000 € | - |
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#bnIzG
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230 000 € | - |
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#biORy
|
230 000 € | - |
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#bpiLB
|
250 000 € | +8,7% |
|
#bsGox
|
229 900 € | - |
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#bpwCV
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229 900 € | - |
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#bpP0Z
|
229 900 € | - |
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#bvMOU
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229 000 € | -0,4% |
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#bDcBf
|
230 000 € | - |
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#bDqy3
|
230 000 € | - |
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#bFAOH
|
230 000 € | - |
|
#bKTXp
|
229 000 € | -0,4% |
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#bSdjv
|
229 000 € | -0,4% |
|
#bTH6n
|
229 000 € | -0,4% |
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#bUXQI
|
220 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Rue Des Essarts | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 30/06/2026 | 15 Rue De La Marne | 128 000 € | 56 m² | 2 286 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue De Montferrat | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 30/06/2026 | 72 Av Ferdinand Buisson | 141 000 € | 62 m² | 2 274 € |
| 29/06/2026 | 48 Av Mal De Lattre De Tassigny | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 29/06/2026 | 21 Imp Des Muguets | 210 000 € | 34 m² | 6 176 € |
| 26/06/2026 | 113b Av Pierre Brossolette | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 25/06/2026 | 386 Rte De Genas | 104 500 € | 31 m² | 3 371 € |
| 24/06/2026 | 135 Bd Pinel | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 23/06/2026 | 34 Rue Des Lads | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 23/06/2026 | 33 Rue De Montferrat | 71 580 € | 52 m² | 1 377 € |
| 19/06/2026 | 74 Av Ferdinand Buisson | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 18/06/2026 | 36 Rue Mal Leclerc | 138 000 € | 67 m² | 2 060 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Eugene Guillemin | 298 000 € | 56 m² | 5 321 € |
| 17/06/2026 | 37 Rue De La Batterie | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |