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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Une maison située à BROMBOS (60210), sur deux étages, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, couloir, cuisine, W.C., deux chambres, - A l'étage : Palier, quatr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 87 612 € | 9 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 112 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 832 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 6 Rue D'ecatelet | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue De Hautbos | 91 000 € | 89 m² | 1 022 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Brulee | 163 700 € | 108 m² | 1 516 € |
| 28/06/2024 | 6b Rue De La Gare | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |