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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose: Petite maison de campagne, et ses bâtiments annexes. Entièrement rénovée intérieurement. La maison co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROGLIE ↘ -26.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROGLIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BROGLIE
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167 000 € | 2 738 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Imp Jean De La Varende | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue De L Arboussiere | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 06/08/2025 | 54 Rue Augustin Fresnel | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Saint Martin | 45 000 € | 62 m² | 726 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Saint Vincent | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Bruno Leclercq | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Augustin Fresnel | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 06/05/2024 | 26 Rue Du Bosc Alix | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 04/05/2024 | 9 Rue Des Petits Champs | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 09/04/2024 | 41 Rue Augustin Fresnel | 21 000 € | 45 m² | 467 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Saint Vincent | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 26/12/2023 | 15 Rue Des Canadiens | 29 500 € | 70 m² | 421 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue Augustin Fresnel | 38 000 € | 45 m² | 844 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue De Chambrais | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Bruno Leclercq | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |