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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Exclusivité ! À seulement 20 minutes au nord de Mont-de-Marsan, découvrez cette charmante longère de ville, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable e...
78 Rue du Lavoir du Bos 40420 Brocas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONT DE MARSANComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De Petit Barrere | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Saint Etienne | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 24/12/2025 | 21 Bd Du Val D Arguence | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Victor Lourties | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Lt Martin | 146 666 € | 105 m² | 1 397 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 120 322 € | 70 m² | 1 719 € |
| 19/12/2025 | 41 Rue Henry Potez | 164 300 € | 85 m² | 1 933 € |
| 17/12/2025 | 6 Av De Majot | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/12/2025 | 7 Av Du Midou | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 15/12/2025 | 12 Bd Du Val D Arguence | 176 790 € | 88 m² | 2 009 € |
| 15/12/2025 | 10 Bd De Harbaux | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 15/12/2025 | 6 Bd Du Senateur Daraignez | 146 873 € | 89 m² | 1 650 € |
| 10/12/2025 | 27 Av Leon Blum | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 05/12/2025 | 3 Av De Maumus | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 03/12/2025 | 22 Rue Des Palombes | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |