265 322 €
T5
128 m²
BRIX
50700
Retirée
-5%
vs marché
2 073
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 322 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 128 m²
NEUF
BRIX (50700)
Terrain
1 052 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
Un projet de construction d'une maison originale et moderne de 129m² , sur un terrain de 1052 m² situé à BRIX proche de toutes commodités. Ce pavillon neuf se compose d'un bel espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 322 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 425 €
Prix net vendeur
253 897 €
Frais de notaire
+19 240 €
Émoluments
2 911 €
Droits & taxes
14 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 562 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 562 €
Capital à emprunter
284 562 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 289 212 € | 33 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 48 215 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 75 995 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 107 735 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 140 495 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brix →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIX ↗ +5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRIX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIX
|
265 322 € | 2 073 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à BRIX |
|
T5 BRIX
|
265 322 € | 2 073 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à BRIX |
|
T7 SAUSSEMESNIL
|
265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SAUSSEMESNIL |
|
T5 VALOGNES
|
269 600 € | 1 797 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
269 600 € | 1 797 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
269 600 € | 1 797 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
269 600 € | 1 797 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à VALOGNES |
|
T6 VALOGNES
|
271 160 € | 1 937 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
249 600 € | 1 997 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
249 600 € | 1 997 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
249 600 € | 1 997 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VALOGNES |
|
T5 VALOGNES
|
249 600 € | 1 997 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VALOGNES |
|
T6 VALOGNES
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à VALOGNES |
|
T6 VALOGNES
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à VALOGNES |
|
T6 VALOGNES
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à VALOGNES |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 30 Rte De Delasse | 304 000 € | 141 m² | 2 156 € |
| 19/11/2025 | 50 Rte De La Cartoucherie | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 22/09/2025 | 4 Rte Du Mont A La Kaine | 351 500 € | 153 m² | 2 297 € |
| 19/09/2025 | 79 Rte Du Prieure | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 25/08/2025 | 5 Rte Du Parc | 329 180 € | 112 m² | 2 939 € |
| 08/08/2025 | 76 Rte Des Blanches Pierres | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue Du Haut Mur | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 30/07/2025 | 29 Rte Des Sablons | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 29/07/2025 | 161 Rte De La Rade | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue De La Tour | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 17/06/2025 | 10 Rte Du Mont Fanu | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 16/06/2025 | 312 Rte De La Luthumiere | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 18/02/2025 | 20 Rte Des Callouets | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 09/01/2025 | 32 Rte De La Cartoucherie | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/11/2024 | 148 Rte De L Eau Marvie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |