308 000 €
T6
136 m²
BRIX
50700
+3%
vs marché
2 265
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit308 000 €
Maison • 6 pièces • 136 m²
BRIX (50700)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
308 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 263 €
Prix net vendeur
294 737 €
Frais de notaire
+22 041 €
Émoluments
3 302 €
Droits & taxes
17 389 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
330 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
330 041 €
Capital à emprunter
330 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 335 412 € | 38 376 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 55 884 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 88 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 124 884 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 163 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rte De La Cartoucherie | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 30/07/2025 | 29 Rte Des Sablons | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue De La Tour | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 16/06/2025 | 312 Rte De La Luthumiere | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 18/02/2025 | 20 Rte Des Callouets | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 09/01/2025 | 32 Rte De La Cartoucherie | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/11/2024 | 148 Rte De L Eau Marvie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 14/03/2024 | 18 Rte Des Sablons | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 21/11/2023 | 71 Rte Du Prieure | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |