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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m², construite de manière traditionnelle, vous séduira par sa luminosité, son age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 385 392 € | 40 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 59 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 94 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 132 951 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 175 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRISCOUS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRISCOUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASPARREN
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381 600 € | 3 102 € | 123 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1013 Che Des Cretes | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 23/10/2025 | 35 Voie Du Lotissement Imistola | 281 150 € | 87 m² | 3 232 € |
| 13/10/2025 | 75 Che Gure Nahia | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 23/09/2025 | 238 Che Ondarraga | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 12/08/2025 | 353 Che Gainekoetxea | 333 800 € | 85 m² | 3 927 € |
| 18/07/2025 | 744 Rte D Urt | 509 600 € | 98 m² | 5 200 € |
| 27/05/2025 | 93 Che Ildaska | 129 991 € | 117 m² | 1 111 € |
| 12/03/2025 | 1042 Che Iturbidia | 633 334 € | 119 m² | 5 322 € |
| 12/02/2025 | 63 Imp Chourtotegia | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 23/12/2024 | 185 Che Ildaska | 417 500 € | 110 m² | 3 795 € |
| 08/08/2024 | 1 All Hego Alde | 453 970 € | 102 m² | 4 451 € |
| 19/06/2024 | 63 Imp Chourtotegia | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |
| 14/11/2023 | 450 Che Du Village | 214 150 € | 109 m² | 1 965 € |