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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
EXCLUSIVITE - 27800 - Proche BRIONNE - Superbe maison familiale proche des commerces, avec sous-sol total, offrant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigéra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 111 107 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 146 807 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIONNE ↗ +5.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BRIONNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXQ50 Actuel
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294 000 € | - |
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#a4KIw
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294 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 21 Rue Jacques Anquetil | 152 000 € | 134 m² | 1 134 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Gustave Roussy | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 27/06/2025 | 45 Cote De Callouet | 169 000 € | 124 m² | 1 363 € |
| 23/06/2025 | 1 Cote Saint Sauveur | 333 000 € | 155 m² | 2 148 € |
| 31/03/2025 | 78 Rue De Valleville | 192 000 € | 168 m² | 1 143 € |
| 27/12/2024 | 9004 Le Calvaire | 254 800 € | 137 m² | 1 860 € |
| 18/11/2024 | 14 Av De La Republique | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 17/05/2024 | 1940 Rue D'authou | 239 000 € | 165 m² | 1 448 € |
| 03/05/2024 | 16 Cote Du Quesney | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 30/04/2024 | 1411 Les Essarts | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue De La Soie | 192 500 € | 150 m² | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 19 Rue Des Platanes | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Du Chemin Vert | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 01/12/2023 | 90 Saint-denis | 246 000 € | 135 m² | 1 822 € |