Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Située à 5 min de Beaufort-En-Anjou sur la commune de Brion (49250), cette propriété offre un cadre de vie agréable. A 5 min de toutes les commodités, avec un accès facile pour les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 14 991 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 22 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 162 900 € | 35 007 € | 3,35% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 49 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 65 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRION ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwZzT Actuel
|
131 600 € | - |
|
#b8Hdo
|
147 000 € | +11,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 309 Che Du Collier | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 20/09/2024 | 98 Rte De La Bellangerie | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 29/01/2024 | 12 Rte De Gee | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |