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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
En exclusivité à l'entrée du Plessis-Grammoire, découvrez cette maison rénovée , pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 308 112 € | 32 367 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 47 655 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 75 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 106 335 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 140 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRION ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1735 Rte De La Brise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/12/2025 | 363 Rue Des Grands Peres | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 2 Rte De Saint Sicot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Clos De La Lampe | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 21/07/2025 | 5 Imp De La Foret | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 10/07/2025 | 7 Imp De La Foret | 102 500 € | 93 m² | 1 102 € |
| 30/06/2025 | 26 Rue Du Presbytere | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 17/06/2025 | 1 Pl De L'eglise St Georges | 82 500 € | 118 m² | 699 € |
| 27/01/2025 | 407 Rte Du Bois Milon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 22/01/2025 | 15 Che De Marigne | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 17/12/2024 | 3b Che Des Epinettes | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 28/08/2024 | 9 La Croix Pean | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 15/07/2024 | 30 Rue Guerin Des Fontaines | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 14/06/2024 | 5 Martru | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 10/06/2024 | 27 Rte De Gee Fontaine Guerin | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |