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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison individuelle (1997) sur la commune de Corné sur 3 niveaux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 4 chambres possibles et mezzanine cosy.Terrain exceptionnel de 1515 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 274 260 € | 28 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 118 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 123 478 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRION ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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252 349 € | 2 103 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNE
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259 750 € | 2 029 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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262 000 € | 1 955 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUFORT EN VALLEE
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262 250 € | 2 017 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUFORT EN VALLEE
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262 250 € | 2 017 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUFORT EN VALLEE
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262 250 € | 2 017 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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263 750 € | 2 110 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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243 386 € | 2 254 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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243 386 € | 2 254 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNE
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242 900 € | 1 898 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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268 537 € | 2 441 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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237 470 € | 1 979 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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234 000 € | 1 887 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUFORT EN VALLEE
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231 742 € | 1 839 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1735 Rte De La Brise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/12/2025 | 363 Rue Des Grands Peres | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 2 Rte De Saint Sicot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Clos De La Lampe | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 21/07/2025 | 5 Imp De La Foret | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 10/07/2025 | 7 Imp De La Foret | 102 500 € | 93 m² | 1 102 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 17/06/2025 | 1 Pl De L'eglise St Georges | 82 500 € | 118 m² | 699 € |
| 27/01/2025 | 407 Rte Du Bois Milon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 22/01/2025 | 15 Che De Marigne | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 17/12/2024 | 3b Che Des Epinettes | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 28/08/2024 | 9 La Croix Pean | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 15/07/2024 | 30 Rue Guerin Des Fontaines | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 14/06/2024 | 5 Martru | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 10/06/2024 | 27 Rte De Gee Fontaine Guerin | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |