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Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 110 m²
Votre projet de vie se dessine ici ! Cette charmante maison de caractère n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Points forts à retenir : Volumes généreux : pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 78 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 103 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1735 Rte De La Brise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/12/2025 | 363 Rue Des Grands Peres | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue De La Mairie Fontaine | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 24/10/2025 | 2 Rte De Saint Sicot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Clos De La Lampe | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Celestine Garnier | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 21/07/2025 | 5 Imp De La Foret | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 10/07/2025 | 7 Imp De La Foret | 102 500 € | 93 m² | 1 102 € |
| 30/06/2025 | 26 Rue Du Presbytere | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 17/06/2025 | 1 Pl De L'eglise St Georges | 82 500 € | 118 m² | 699 € |
| 14/05/2025 | 5094 Sennece | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 27/01/2025 | 407 Rte Du Bois Milon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 22/01/2025 | 15 Che De Marigne | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 17/12/2024 | 3b Che Des Epinettes | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 28/08/2024 | 9 La Croix Pean | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |