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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Véronique Carpin vous propose: Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison Ce bien est fait pour vous. Entièrement rénové en 2012, il offre une véri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRINDAS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bojv0 Actuel
|
230 000 € | - |
|
#binyE
|
245 000 € | +6,5% |
|
#boTQo
|
230 000 € | - |
|
#boZ42
|
230 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 85 Rte Du Pont Chabrol | 259 700 € | 75 m² | 3 463 € |
| 01/08/2025 | 41b Rte Du Pont Chabrol | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 11/07/2025 | 1 Che Du Chazottier | 272 400 € | 79 m² | 3 448 € |
| 25/06/2025 | 4 Pl Du Jardin De Marie | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 05/06/2025 | 1 Rte De La Douane | 219 340 € | 61 m² | 3 596 € |
| 28/03/2025 | 41 Che De La Gonarde | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 28/03/2025 | 28 Che De La Riviere D Yzeron | 347 830 € | 84 m² | 4 141 € |
| 18/12/2024 | Cailloux | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 06/12/2024 | 112 Che Du Chalinel | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 06/12/2024 | 112 Che Du Chalinel | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 25/11/2024 | 26 Che Des Pierres Blanches | 263 600 € | 64 m² | 4 119 € |
| 14/10/2024 | 4 Pl De Verdun | 189 900 € | 50 m² | 3 798 € |
| 26/07/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 258 000 € | 57 m² | 4 526 € |
| 16/07/2024 | 31 Rte De La Pillardiere | 304 000 € | 75 m² | 4 053 € |
| 13/06/2024 | 4 Pl De Verdun | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |