345 000 €
T5
BRINDAS
69126
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 5 pièces
BRINDAS (69126) • Brindas
Jardin
Garage
Maison hors lotissement avec permis de construire obtenu. Sur un terrain de 264 m² dans un quartier résidentiel situé à Brindas à seulement 3 minutes du centre. Arrêts de bus à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 429 €
Prix net vendeur
328 571 €
Frais de notaire
+24 362 €
Émoluments
3 627 €
Droits & taxes
19 385 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 362 €
Capital à emprunter
369 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 42 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 395 040 € | 62 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 98 495 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 139 655 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 182 375 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brindas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRINDAS ↘ -17.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRINDAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BRINDAS
3 893-4 043€
69j
4 295-4 445€
121j
4 448-4 598€
112j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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