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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune de Brindas, une maison des années 70 offrant 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arborée de 3 138 m² avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 858 396 € | 90 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 900 720 € | 132 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 210 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 1 069 200 € | 301 033 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 1 166 100 € | 397 933 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRINDAS ↗ +3.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5QOJ Actuel
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799 000 € | - |
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#apCkH
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799 000 € | - |
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#avdyc
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799 000 € | - |
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#aAH0l
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799 000 € | - |
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#aqz8v
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799 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRINDAS
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799 000 € | 4 813 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Mte De La Quinsonniere | 436 500 € | 158 m² | 2 763 € |
| 03/12/2025 | 83 Rue Des Varennes | 405 000 € | 142 m² | 2 852 € |
| 28/11/2025 | 52 Che De La Friche Aux Loups | 594 300 € | 136 m² | 4 370 € |
| 08/10/2025 | 114 Che De La Chalendreze | 360 500 € | 170 m² | 2 121 € |
| 28/08/2025 | 64 Che Du Colombier | 405 000 € | 152 m² | 2 664 € |
| 11/08/2025 | 36 Che Des Essarts | 641 300 € | 134 m² | 4 786 € |
| 15/07/2025 | 17e Che De La Blondine | 703 300 € | 139 m² | 5 060 € |
| 11/07/2025 | 104 Che Des Pannetieres | 445 000 € | 169 m² | 2 633 € |
| 05/06/2025 | 107 Mte Des Balmes | 577 300 € | 135 m² | 4 276 € |
| 30/04/2025 | 82 Che Du Chazottier | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 27/02/2025 | 43 Che De La Riviere D Yzeron | 527 184 € | 160 m² | 3 295 € |
| 13/12/2024 | 43 Che De La Madone | 1 172 500 € | 158 m² | 7 421 € |
| 11/12/2024 | 124 Che Du Gourd | 575 300 € | 160 m² | 3 596 € |
| 17/09/2024 | 34 Che Des Pierres Blanches | 543 100 € | 138 m² | 3 936 € |
| 27/08/2024 | 74 Rte De La Pillardiere | 797 850 € | 163 m² | 4 895 € |