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Créer un compte gratuitTerrain • 8 pièces • 200 m²
Maison de caractère de 8 pièces et grange. Venez découvrir cette belle demeure érigée sur un terrain de 1868 m². Vous y trouverez: Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée - salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Rle Du Choffinet | 565 500 € | 193 m² | 2 930 € |
| 03/07/2025 | 19 Rue Des Epineaux | 350 000 € | 208 m² | 1 683 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue Georges 5 | 385 000 € | 167 m² | 2 305 € |
| 15/11/2023 | 67 Rue Poincare | 382 000 € | 177 m² | 2 158 € |
| 16/10/2023 | 7 Rue Poincare | 406 320 € | 170 m² | 2 390 € |