293 290 €
T5
104 m²
BRILLEVAST
50330
+33%
vs marché
2 820
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit293 290 €
Maison • 5 pièces • 104 m²
BRILLEVAST (50330) • Brillevast
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 290 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 630 €
Prix net vendeur
280 660 €
Frais de notaire
+21 075 €
Émoluments
3 167 €
Droits & taxes
16 558 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 365 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 365 €
Capital à emprunter
314 365 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 36 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 53 312 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 83 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 119 072 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 155 372 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 5 pièces, BRILLEVAST ↘ -3.4% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 5 Rte Du Hameau Corbin | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 16/12/2024 | 2 Rte Du Hameau Es Fevres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/07/2024 | 15 Rte Du Hameau Corbin | 231 500 € | 100 m² | 2 315 € |
| 17/07/2024 | 8 Rte Du Hameau Du Bois | 198 900 € | 94 m² | 2 116 € |
| 29/03/2024 | 32 Rte Du Hameau Corbin | 213 300 € | 97 m² | 2 199 € |
| 13/02/2024 | 1 Rte Du Hameau Valognes | 217 900 € | 117 m² | 1 862 € |
| 22/12/2023 | 15 Rte Du Hameau Du Bois | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |