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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Charmante maison de village avec terrasse, en plein coeur du bourg Idéalement située, cette jolie maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 60 900 € | 7 010 € | 3,51% |
| 10 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 64 080 € | 10 190 € | 3,53% |
| 15 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 69 840 € | 15 950 € | 3,61% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 22 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 29 510 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl6fA Actuel
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54 500 € | - |
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#b0rYh
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54 500 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 4 Lot Chataigneraie | 102 600 € | 128 m² | 802 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue De La Fuie | 22 000 € | 120 m² | 183 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Ferrade | 79 400 € | 108 m² | 735 € |
| 09/08/2024 | 5535 La Fuie | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 18/07/2024 | 5158 Moulin Aux Dames | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 03/07/2024 | 500 Chez Maillat | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 10/01/2024 | 219 Montoux | 260 100 € | 99 m² | 2 627 € |