Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITE - BRIGNON (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 125m² sur 765m² de terrainEn exclusivité à Brignon – Une maison de caractère où chaque espace raconte une histoire...Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 102 048 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 135 108 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIGNON
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T8 BOUCOIRAN ET NOZIERES
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
252 000 € | 1 615 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENIES DE MALGOIRES
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENIES DE MALGOIRES
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUCOIRAN ET NOZIERES
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUCOIRAN ET NOZIERES
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CALMETTE
|
249 000 € | 1 804 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 16 Rue Du Temple | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Devalade | 290 190 € | 135 m² | 2 150 € |
| 04/02/2025 | 15 Imp Descarsses | 430 700 € | 118 m² | 3 650 € |