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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de plain-pied 95 m² sur 500 m² de terrain à Brignon. Située dans un environnement calme et agréable à Brignon, cette maison construite en 2018 et entièrement rénovée en 2025...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 118 978 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 157 438 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNON ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxOW8 Actuel
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315 000 € | - |
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#byj79
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315 000 € | - |
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#bFCk1
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315 000 € | - |
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#bRJK6
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315 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2025 | 400 Che De Brienne | 299 500 € | 80 m² | 3 744 € |
| 29/07/2025 | 8 Pas Du Chateau Meric | 243 500 € | 97 m² | 2 510 € |
| 03/07/2025 | 16 Rue Du Temple | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 27/05/2025 | 1960 Rte Departementale 7 | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
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