Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 85 092 € | 9 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 89 520 € | 14 189 € | 3,53% |
| 15 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 97 740 € | 22 409 € | 3,61% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 31 709 € | 3,73% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 41 369 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIGNOLES
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76 900 € | 2 078 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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76 900 € | 2 078 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURVES
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77 000 € | 1 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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75 000 € | 1 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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80 000 € | 1 739 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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82 000 € | 1 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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82 000 € | 1 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 16/12/2025 | 121 Che Des Archers | 89 300 € | 35 m² | 2 551 € |
| 16/12/2025 | 124 Che Saint Pierre | 149 000 € | 37 m² | 4 027 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 28/11/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 21/11/2025 | 32 Av De La Liberation | 165 042 € | 39 m² | 4 232 € |
| 17/11/2025 | 6 Pl Comtes De Provence | 59 772 € | 33 m² | 1 811 € |
| 10/11/2025 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 05/11/2025 | 226 Av Des Berges | 161 000 € | 55 m² | 2 927 € |
| 05/11/2025 | 18b Av Dreo | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 31/10/2025 | 9001 Imm Saint Jean | 113 000 € | 56 m² | 2 018 € |