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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Découvrez cette magnifique maison de ville de 132 m², nichée au coeur de Brignoles. Elle est construite sur un terrain intime et charmant de 100 m². S'étendant sur deux niveaux, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 43 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 62 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 98 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 139 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIGNOLES
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 122 Rue De La Republique | 351 000 € | 154 m² | 2 279 € |
| 16/12/2025 | 386a Che Du Pin | 465 000 € | 143 m² | 3 252 € |
| 09/12/2025 | 7 Che Des Adrets | 344 900 € | 123 m² | 2 804 € |
| 27/11/2025 | 9002 Saint Lazare | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 10/10/2025 | 5279 Les Petits Hubacs | 385 200 € | 113 m² | 3 409 € |
| 02/10/2025 | 9038 Rte De Marseille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 02/09/2025 | 664 Le Pey De Gallin | 339 000 € | 110 m² | 3 082 € |
| 01/08/2025 | 73 Che Le Pey De Gallin | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 01/08/2025 | 9005 Rue Pierre Et Marie Curie | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 31/07/2025 | 9036 Rte De Camps | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 30/07/2025 | 589 Che De Saint Sumian | 326 100 € | 107 m² | 3 048 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Caryamette | 142 000 € | 129 m² | 1 101 € |
| 26/06/2025 | 473 Che De La Perte | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 10/06/2025 | 9021 Vieux Chemin De Camps | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 28/05/2025 | 9450 La Tour | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |